房地產投資的五大重點

1.地段：
「投資不動產三要，地段，地段，地段」，好地段進可攻，退可守，買房 子不能貪便宜，因陷入便宜的迷失而去選擇偏遠或供給量過大地區的房子， 將來脫手困難，只會與財富越來越遠。選擇都市核心地段的房產才具抗跌性 ，當景氣好時漲幅也更大。

2.規劃：
房屋的坪數是否合宜，格局是否方正，室內動線是否流暢以及採光與 通風都是一間房子是否為好宅的必備條件，也許你買不起豪宅，但你可以選 擇符合這些條件的好宅。這樣的房子，在將來脫手時，會是繼地段之後決定 價值的關鍵因素。

3.生活機能：
最好可以選擇離商圈、賣場、學校等與生活息息相關設施附近的 房子，如果沒有辦法全部兼顧，至少也要符合一、二項需求。生活機 能的豐富度與現代人的幸福感呈絕對正比！當然也與房價呈絕對正比！

4.交通環境：
都市的重要幹道、捷運站、公車站或是火車站週邊都擁有不錯的 交通環境，也是許多商業區發展的重心，評估自己需求選擇較理想的區段。

5 建商品牌：
注重客戶口碑與品牌經營的建商所提供的建築材料、施工品質 、基本配備、整體外觀及公共空間，會比一般名不見經傳的小型建商甚 至是一案建商來得考究，往往在多年時間的淬鍊之下還能維持良好的 狀態，出脫房產時這些形於外的附加價值也會是影響房產價值的重要因素。

正確投資比拚命工作重要，透過房地產的正確投資，讓房子為你賺錢，才能在財富追尋的路上事半功倍，提早享受人生。

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